Maison Coulevon

COULEVON 70000
240 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

74 rue Pierre Curie

70000 VESOUL

Réf : 5215
À vendre, dans le paisible village de Coulevon, à quelques minutes de Vesoul (70000), une maison construite en 1965. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété à rafraichir offre un vaste terrain de 3200 m². Au rez-de-Chaussée : U... Voir plus
151 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde
Maison Coulevon

Descriptif

Réf : 5215
À vendre, dans le paisible village de Coulevon, à quelques minutes de Vesoul (70000), une maison construite en 1965. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété à rafraichir offre un vaste terrain de 3200 m². Au rez-de-Chaussée : U... Voir plus
151 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1965
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
227 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 227 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 69* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
69 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4320€ et 5900€ au 01/01/2021

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Ne manquez pas cette opportunité rare d' une maison spacieuse de 141 m², répartie sur trois niveaux, qui combine **charme et modernité**. Nichée dans un quartier paisible, elle est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à quelques minutes de Vesoul.

Dès l'entrée, vous serez séduit .
Le rez-de-chaussée vous propose :
- Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille,
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur son accès salle à manger avec sur son extérieur grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin,
- Une salle d'eau avec **douche à l'italienne** et des WC séparés,
- Un cellier pratique pour le rangement.

À l'étage :
Découvrez deux chambres spacieuses, ainsi qu'un dressing aménagé qui peut facilement se transformer en suite parentale.

Un espace à imaginer au dernier étage :
Le niveau supérieur propose une pièce supplémentaire, idéale pour une salle de cinéma, un salon privé ou une quatrième chambre. Besoin de plus d'espace ? Il est encore possible de créer une pièce supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.

Un extérieur soigné et sans vis-à-vis :
Vous tomberez sous le charme de ce jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, où trône un magnifique figuier et d'autres arbres fruitiers. Profitez de ce coin de nature en toute sérénité, avec des dépendances pratiques et un accès direct au garage


Un cadre idéal :
Un voisinage de qualité :
Située dans une rue très calme, cette maison mitoyenne d'un seul côté partage un mur en pierre épais avec la maison voisine, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Vous bénéficierez donc de tous les avantages d'une maison de ville sans les inconvénients du bruit ou de la perte de chaleur.

Confort et modernité :
Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal, et la maison est également dotée d'un garage attenant.

Explorez avant de visiter :
Plongez dans cette maison grâce à notre visite 3D immersive disponible sur le site de **Guy Hoquet Vesoul**.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique.

Collaborateur LOLA ROJO

Votre conseiller

LOLA ROJO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé