Agence Guy Hoquet VESOUL
GUY HOQUET VESOUL

74 rue Pierre Curie

70000 VESOUL Voir sur la carte

vesoul@guyhoquet.com
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EXCLUSIVITÉ
Maison de village BUCEY LES GY 120 M²
Maison-de-village 4 pièces 119.67 m² 11
70700 70700
170 400 €
Maison de village mitoyenne à Bucey-lès-Gy (70700)
15 min de Gray, 25 min de Vesoul, 45 min de Besançon

Cette maison mitoyenne de village de 120 m² vous installe au bord d'un cours d'eau, dans un cadre paisible au coeur du bourg historique de Bucey-lès-Gy , le genre d'adresse où l'on prend le temps de vivre.

Elle se compose :
- Une grande entrée et indépendante
- Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, avec accès direct sur une terrasse
- Un séjour ouvert sur balcon
- Une vaste salle de bains avec wc
- Trois chambres spacieuses
- Des combles d'environ 45 m² aménageables
Au sous-sol : un atelier, une chaufferie, une grande cave
Sur cour : appenti pour le stationnement des véhicules
Chauffage : au bois
Panneaux photovoltaïques
Tout à l'égout conforme
Toiture en bon état
DPE : E

Ce qui en fait une opportunité :
- Terrain divisible et constructible (959 m²) : possibilité d'envisager une revente d'une partie de la parcelle ou la création d'un second bien,
- Combles de 45 m² aménageables : surface habitable exploitable à moindre coût par rapport à une extension, pour de la location ou une revalorisation à terme
- Aucun travaux à prévoir sur l'existant : logement immédiatement exploitable (location saisonnière, longue durée, ou revente)
- Chauffage au bois : charges maîtrisées
- Taxe foncière faible : 349 €/an
- Panneaux photovoltaïques fonctionnels : poste énergie allégé
- Terrain plat déjà aménagé (piscine hors sol, coin salon bord de rivière, jardin, abri de stockage) : atout différenciant pour profiter de l'extérieur et valorisant pour une location saisonnière

170.400 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Patricia JOBIN
Guy Hoquet Rioz
06.35.23.41.27
patricia.jobin@guyhoquet.com

Visite 3D immersive Appartement Vesoul 4 pièce(s) 68.5 m2
Appartement 4 pièces 68.5 m² 12
VESOUL 70000
66 500 €
À VENDRE - Appartement T4 lumineux de 68 m² avec balcon - Résidence LUXEMBOURG

À proximité du centre-ville de Vesoul, découvrez cet appartement traversant de 68 m², situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble.

Grâce à son emplacement en hauteur et à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée avec couloir desservant :

- une cuisine avec accès à une loggia ;
- un agréable salon-séjour, ouvrant sur un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours ;
- deux chambres ;
- une salle de bains rénovée il y a 4 ans ;
- un WC séparé ;
- plusieurs espaces de rangement.

Une cave privative complète le bien.

La résidence dispose également d'un parking attenant, permettant de stationner facilement à proximité immédiate de l'immeuble.

Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, avec régularisation annuelle en fonction de vos consommations.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité de le remettre à votre goût et d'en exploiter pleinement le potentiel.

La réfection de la toiture de l'immeuble a été votée en assemblée générale et les travaux, prévus à la fin de l'été, ont déjà été intégralement réglés par le vendeur.

Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un réel potentiel après rafraîchissement, à découvrir rapidement !

Visite virtuelle disponible.

Contactez-nous dès maintenant afin d'avoir plus d'informations ou de programmer une visite.

Derniers biens en location

Appartement meublé- 2 pièces - 46 m² - 750 €CC
Appartement 2 pièces 46.37 m² 7
BESANçON 25000
750 € / mois
Idéalement situé rue de Vesoul à Besançon, à quelques dizaines de mètres de la gare Viotte, cet agréable appartement T2 de 46 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Situé au 2ème étage, ce logement meublé se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une chambre lumineuse avec dressing, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage double en sous-sol, permettant de stationner deux véhicules.

Le logement bénéficie également de fenêtres récemment remplacées en 2025, offrant un excellent confort thermique et phonique.

La résidence offre un environnement agréable et sécurisé avec gardien, vidéosurveillance, digicode, Vigik, interphone et espaces verts.

Le chauffage est individuel électrique (convecteurs récents)

Disponible immédiatement.

Conditions financières :

Loyer hors charges : 685 €
Provisions sur charges : 65 €
Loyer charges comprises : 750€

Honoraires à la charge du locataire : 324.59€, dont 185.48€ pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 139.11€ pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1370€.

Performance énergétique : Classe D.

Contactez votre agence Guy Hoquet au 03 39 51 08 90 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Depuis plus de 25 ans l’agence immobilière Guy Hoquet accompagne ses clients dans leur démarche d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers. Grâce à un réseau de plus de 3 000 agents immobiliers à VESOUL et dans toute la France, la société dispose d’une véritable connaissance du marché local. La société compte également plus de 500 agences réparties sur tout le territoire français ainsi qu’à l’étranger. Nous enregistrons également plusieurs dizaines de milliers de transactions par an, ce qui contribue à la force de notre réseau. La relation client fait partie de nos priorités et nous nous engageons chaque jour à répondre à vos besoins de façon personnalisée.

Des agents immobilier de proximité à VESOUL

Guy Hoquet vous propose un large choix d’annonces immobilières à VESOUL pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter ou à louer dans l’un des quartiers de VESOUL ? Découvrez une sélection des biens qui correspondent à votre demande et à votre budget. Solidement implantée dans votre secteur depuis de nombreuses années, notre agence est à même de vous accompagner dans tous vos projets en vous proposant une solution personnalisée. Faites confiance à nos agents immobiliers à VESOUL pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier.

Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

Votre agence immobilière à VESOUL vous propose une approche multi-métiers. Nos agents sont à vos côtés durant toutes vos démarches de location, transaction immobilière, vente de programmes neufs ou de terrains. Notre équipe est également composée d’experts en opérations viagères, en gestion locative ou encore en cession de fonds de commerce ou d’entreprise. Le savoir-faire de votre agence Guy Hoquet s’étend donc sur tous les plans techniques, commerciaux, juridiques et financiers pour vous aider à concrétiser vos opérations immobilières. N’hésitez pa à nous contacter, nous répondons à toutes vos interrogations concernant la défiscalisation, l’estimation de votre bien, la recherche de solutions de financement ou d’assurance.

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Noemie Et Kevin C. il y a 3 semaines
Mandat Exclusif Vente Maison 6 P a 70000 AUXON
Mention special a Mr Olivier Ayala qui nous a suivi du début a la fin de notre projet. Personne trés professionnel, a l ecoute, toujours de bon conseil.... vraiment satisfait d avoir eu affaire a lui

Source : Opinion System

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Utilisateur
Christine B. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 70000 NAVENNE
Rapidité, compétence et professionnalisme, qualificatifs qui caractérisent l'agence Guy Hoquet de Vesoul.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Nicolas P. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 5 P a 70000 VESOUL
Rapide compréhension des vendeurs.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Celine-Flora M. il y a 2 mois
Vente Maison 3 P a 70000 ECHENOZ LA MELINE
Un très bon accueil et un suivi parfait. Sandrine répond au téléphone à tout moment, est de très bons conseils et à l'écoute. Confiance en elle les yeux fermés.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Philippe B. il y a 3 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 4 P a 70000 VESOUL
bon accompagnement RAS

Source : Opinion System

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Utilisateur
Jerome L. il y a 3 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 6 P a 70000 VALLEROIS LORIOZ
Une agence humaine et disponible. Toujours souriante et engagée, Sandrine restera quelqu’un qui à coup sûr aura compter dans cette vente. Merci encore à elle

Source : Opinion System

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Utilisateur
Ludovic M. il y a 6 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 7 P a 70000 VAIVRE ET MONTOILLE
Vente réalisé rapidement Excellent support pour les démarches des diagnostiques Nous recommendons sans hésitation

Source : Opinion System

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Utilisateur
Fanny A. il y a 8 mois
Achat d'une maison
Accompagnement très sérieux durant tout le processus

Source : Opinion System

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Utilisateur
Chantal S. il y a 8 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 70170 PORT SUR SAONE
Très efficace, bon accompagnement par des agents compétents et serviable.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Colette Et Gilbert N. il y a 1 an
Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 70000 CHARMOILLE
Compétence, disponibilité, à l'écoute et efficacité

Source : Opinion System

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