VESOUL

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Propriété d'architecte ? Vesoul

VESOUL 70000

487 000 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VESOUL

74 rue Pierre Curie

70000 VESOUL

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Réf : 6808

À proximité immédiate du centre-ville de Vesoul, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété d'architecte est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 508 m². Entièrement rénovée avec des prestations contemporaines, ell... Voir plus À proximité immédiate du centre-ville de Vesoul, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété d'architecte est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 508 m².
Entièrement rénovée avec des prestations contemporaines, elle a conservé toute l'authenticité de son architecture, offrant un équilibre harmonieux entre le cachet d'origine et le confort actuel.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'un local technique dédié à la piscine.

Le premier niveau s'organise autour d'un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée prolonge agréablement cet espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième niveau est dédié à l'espace nuit. Il comprend une chambre bénéficiant de sa salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé.

La Maison bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur récente, un insert à gaz dans le séjour, des menuiseries aluminium à double vitrage avec brise-soleil orientables (BSO) et une isolation du toit-terrasse conforme aux normes actuelles.

Les extérieurs offrent une piscine récente chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un traitement automatique de l'eau au sel et d'un rideau de sécurité électrique, ainsi qu'un jardin paysager avec arbres fruitiers et un puits alimentant l'arrosage de l'ensemble de la parcelle.

La propriété dispose également de deux garages, dont un indépendant, équipés de portes sectionnelles motorisées neuves, ainsi que d'un portail motorisé.

Une propriété parfaitement entretenue, aux prestations techniques récentes, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville. Voir moins

140 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Propriété d'architecte ? Vesoul

Descriptif

Réf : 6808

140 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Année construction

1958

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Séparation des eaux

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

199 kWh/m2 par an

Surface terrain

1508 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 199 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

28 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3360€

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Le quartier

Guy Hoquet VESOUL

74 rue Pierre Curie

70000 VESOUL

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé