Maison Vaivre Et Montoille

À vendre, dans le paisible village de Coulevon, à quelques minutes de Vesoul (70000), une maison construite en 1965.
Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété à rafraichir offre un vaste terrain de 3200 m².

Au rez-de-Chaussée :
Un grand garage, avec cave attenante, une chaufferie avec douche, un WC séparé

Au premier Étage :
Une cuisine équipée, avec un salon-séjour de 28m² très lumineux avec accès au balcon, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que trois grandes chambres.

Au deuxième Étage (Combles à Aménager)
Une entrée indépendante dessert une chambre, une salle d'eau, un grenier pouvant être aménagé ainsi qu'une seconde pièce aménageable en cuisine, idéale pour y créer un appartement.

Cette maison offre un potentiel exceptionnel grâce à ses combles aménageables avec une entrée indépendante, idéale pour un projet de location ou pour accueillir de la famille en toute autonomie.

**Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 28 19 46 10.

À découvrir à Frotey-lès-Vesoul : Ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles

Maison n°1 - 120 m²
Cette maison spacieuse se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle de bains.
À l'étage, vous trouverez une seconde salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing ainsi que des combles aménageables.
Le sous-sol complet offre un garage, une pièce d'eau avec WC, deux pièces polyvalentes et une cave.
Le tout sur un terrain de 588 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Maison n°2 - 139 m²
Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre.
L'étage comprend quatre chambres, une seconde salle de bains et des combles offrant un beau potentiel.
Vous bénéficierez également d'un agréable terrain de 684 m².

Contactez-nous dès maintenant afin de programmer une visite.

Édifiée à l'origine en 1948, cette maison a connu une importante extension et rénovation en 2012, lui apportant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un confort de vie adapté aux besoins actuels.

Elle propose 191 m² habitables, complétés par des combles aménagées d'environ 40 m², idéales pour créer un bureau, une salle de jeux ou une pièce supplémentaire selon vos envies.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger (30 m²), d'un salon lumineux (20 m²), d'une chambre avec salle d'eau, d'une salle de jeux, d'un vaste hall d'entrée, d'un WC et de nombreux rangements.

À l'étage : 4 chambres, une salle de bain, un salon cosy de près de 19 m², une petite buanderie et un dégagement desservant les combles.

Les extérieurs complètent idéalement le bien :

Grande terrasse bien exposée

Beau et grand terrain arboré de 12 ares, sans vis-à-vis

Carport + deux places de parking

Petite dépendance de rangement

Chauffage : poêle à pellets et cheminée (possibilité d'ajouter des radiateurs).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment une remise aux normes de l'installation électrique.

DPE : D | GES : B

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les familles ou les amateurs de volumes et de tranquillité.

Matéo Mignot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -