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À vendre Propriété à Dampvalley-lès-Colombe
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À vendre Propriété à Dampvalley-lès-Colombe

VESOUL 70000
369 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

74 rue Pierre Curie

70000 VESOUL

Réf : 5566
Découvrez cette spacieuse propriété de 45 ares, offrant une maison de 225 m², construite en 1983. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur la terrasse, d'un vaste séjour-salon, d'u... Voir plus
225 m²
10 pièce(s)
5 chambre(s)
4 sdb
À vendre Propriété à Dampvalley-lès-Colombe

Descriptif

Réf : 5566
Découvrez cette spacieuse propriété de 45 ares, offrant une maison de 225 m², construite en 1983. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur la terrasse, d'un vaste séjour-salon, d'u... Voir plus
225 m²
10 pièce(s)
5 chambre(s)
4 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Commerces
6 km
Distance Train
10 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min
Année construction
1983
Fenêtres
P.V.C.
Assainissement
Séparation des eaux
Salle(s) de bains
4
WC
5
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
EST-SUD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chaudière à granulés
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
246 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 246 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4760€ et 6500€ au 02/02/2025

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Le quartier

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Maison
Maison 190 m² 18
NOROY LE BOURG 70000
369 000 €
À Vendre : Superbe maison en bois signée Gardavaud Habitations, à Noroy-le-Bourg (15 min de Vesoul)

Découvrez cette maison exceptionnelle en bois, construite en 2007 et agrandie en 2018 par le même constructeur de renom, Gardavaud Habitations. Située à Noroy-le-Bourg, à seulement 15 minutes de Vesoul, cette propriété allie charme, espace et confort moderne, tout en offrant une qualité de construction durable.

Descriptif de la maison :
Construction d'origine (2007) : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte. Ce grand espace de vie dispose d'un plafond cathédrale offrant une vue sur la mezzanine à l'étage.
Au rez-de-chaussée : Dans la partie initiale de la maison, vous trouverez une salle de bain avec WC séparés et une chambre ou bureau actuellement aménagée en bibliothèque.
Extension (2018) : Agrandie avec soin par Gardavaud Habitations, cette extension offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille grandissante.
À l'étage : Une belle mezzanine surplombe le salon, créant un espace ouvert et convivial. L'étage comprend également un bureau et quatre autres chambres, dont deux font partie de l'extension de 2018, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Extérieurs et commodités :

Grand abri : Un spacieux appentis capable d'abriter deux voitures.
Terrain et piscine : Plus de 40 ares de terrain arboré et entièrement clôturé, avec une superbe piscine de 16 mètres par 6 mètres, entourée de terrasses élégantes, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.

Cette maison en bois, conçue avec soin et expertise par Gardavaud Habitations, offre un cadre de vie idéal alliant espace, modernité et confort. Son grand terrain arboré avec une piscine aux dimensions généreuses et ses belles terrasses promettent un environnement extérieur exceptionnel.

Localisation : Située à Noroy-le-Bourg (70000), à seulement 15 minutes de Vesoul, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'architecte alliant charme, qualité et durabilité, au coeur de la campagne à proximité de Vesoul.
Collaborateur Olivier AYALA

Votre conseiller

Olivier AYALA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé